央行回应汇率地产等热点问题 (央行回应汇率地产等热点问题1)

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此前用户办理房贷的贷款基准利率为9%，如果用户在贷款时享受了9折优惠，则实际的贷款利率为41%，如果用户选择固定，这个贷款利率在剩余的还款期限内不会改变，用户的月还款额也不会改变。

转换后到第一个重定价日前，房贷利率还是41%，但计算方式变成了“LPR8%+(-0.39%)”；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期LPR+(-0.39%)”；以后每个重定价日都以此类推。

选择一，固定利率。选择固定利率后，你的房贷就是维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。选择二，“LPR+加点”浮动利率。LPR是贷款市场报价利率，是央行2019年新推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。

1、央行表示，建立存款利率市场化调整机制重在推进存款利率进一步市场化，对银行的指导是柔性的。银行可根据自身情况，参考市场利率变化，自主确定其存款利率的实际调整幅度。

2、增强人民币汇率弹性随着美元指数不断走强突破100，人民币汇率能否保持稳定备受市场关注。央行货币政策司司长孙国峰表示，今年以来人民币汇率有升有贬，双向浮动，目前人民币兑美元汇率水平与上年末大致持平，市场在汇率形成中发挥了决定性作用。

3、报告称，下一阶段，将进一步深化利率市场化和人民币汇率形成机制改革，提高金融资源配置效率。具体而言，将健全基准利率和市场化利率体系，完善LPR传导机制，推进存量浮动利率贷款定价基准转换，促进银行积极有序运用LPR定价，转变传统定价思维。

4、月15，央行公告称，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，此次降准释放长期资金约5300亿元。本次央行降准为全面降准，降准幅度依旧为0.25个百分点，释放长期资金约5000亿元。

1、这场发布会上，一行两会的相关领导还就人民币汇率、物价、A股、房地产等热点问题进行了回应。目前断定全球进入金融经济危机为时尚早中国人民银行副行长陈雨露表示，近期，国际疫情扩散蔓延，受此影响，国际金融市场动荡加剧。

2、中国国际金融年度论坛”9月6日在北京召开，北京市副市长殷勇、银保监会副主席周亮、央行副行长陈雨露、外汇局副局长郑薇等重磅嘉宾出席并发表演讲。

3、人民币汇率再破7，将会导致房地产市场出现销量下滑的问题，同时还会导致房价出现明显下跌，除此之外，还会导致房地产发展再遭重创。

4、股市的股民。人民币与A股的走势多数高度相关。如果人民币贬值，很多人都会考虑把钱换成美元，这样可能导致A股快速下跌。

5、人民币升值将对我国出口型企业产生一定程度的冲击，甚至是毁灭性的打击。国内外大量的游资看到人民币升值的趋势，可能跑到国内炒房，大量资金的涌入，不但会使房地产泡沫会被越吹越大，也影响金融市场的稳定。

1、月13日，国务院新闻办公室举办2021年上半年金融统计数据新闻发布会，上游新闻记者从发布会上获悉，2021年上半年进一步完善了房地产金融调控机制，未来央行将继续围绕稳地价、稳房价、稳预期，构建房地产金融调控长效机制。

2、期内也进一步完善房地产金融调控机制，围绕稳地价、稳房价、稳预期，构建房地产金融调控长效机制。

3、央行表示，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。

5、此次降准的目的是什么？当前流动性已处于合理充裕水平。此次降准的目的，一是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，加大对实体经济的支持力度。

6、月14日，人民银行召开新闻发布会，解读一季度信贷社融数据，并回应房地产金融、人民币汇率、货币政策等热点问题。央行表示，数据显示，一季度，流动性合理充裕，金融总量稳定增长；一季度人民币各项贷款增加34万亿元，比上年同期多增6636亿元。

1、这也使盛松成成为首位公开回应“货币超发论”的官员。房价上涨不决定于货币供应量盛松成认为，从全球范围看，货币与房价上涨并不总保持一致。首先，两者的涨幅差异很大。

2、有观点认为，2008年国际金融危机后，主要发达经济体长期货币超发但并未出现通胀，这说明货币和通胀之间的关系失灵，因此把央行通过资产购买扩张货币，作为既可以刺激经济又不会带来通胀的“灵丹妙药”。

3、从局长大人含糊其词的辩解中，可以看出他对超发货币还是认账的，所谓的“无依据”无非是以下两点：一是对超发货币的具体数量无法认同，因为没有统一的标准；二是认为超发与通胀不存在必然的联系。。

4、对于下一阶段货币政策安排，央行表示，加大稳健货币政策实施力度，搞好跨周期调节，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡；坚持不搞“大水漫灌”，不超发货币。

5、广义货币供应量与GDP之间的比例在进一步加大.根据央行数据显示，今年9月末，广义货币余额已经达到了664万亿元，按照国家统计局发布的前三季度GDP达2866万亿元计算，超发货币将近4774万亿元。