全国房贷利率连续6个月下降 (房贷利率近几年)

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1、从总体降幅来看，首套房利率年内累计降幅高达140个基点，二套房利率累计降幅达到90个基点。相关数据显示全国范围内首套房贷利率最低的城市为清远，房贷利率仅为7%。

2、融360最新发布的房贷利率报告显示，2022年11月，全国首套房贷款平均利率为17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。

3、套房贷利率累计下调140个基点，对于房贷和楼市影响是非常的大的，可以说，对于刚需需要买房的消费者来说，是有一定的好处的，可以这时候出手来购买房产。

4、今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1%，二套房贷利率下限为9%。

5、房贷利率下降是不是意味着月供也会减少呢？是的，如贷款基准利率下降，那么已经买房的贷款利率也会跟着下降的。购房贷款合同中一般都是浮动利率，与贷款基准利率挂钩。

1、LPR利率减少如果购房者选择的房贷利率是浮动LPR利率，那么只要LPR利率有变化，购房者的房贷利率也会发生变化。比如2021年的LPR利率降低了那么购房者的房贷利率也会跟着的LPR利率进行降低。

2、首套房贷利率下调了，下调的原因是降低购房的压力，现在买房的贷款比之前能省5%左右。这次的首套房贷利率下降，其实是非常好的事情。

3、当房贷利率降了后自己的房贷并没有变化，极大原因是在申请房贷时使用的是固定利率，只要选择了该利率后，后续无论房贷怎么调整，使用该利率用户的房贷都不会产生变化，会一直按照当初合同利率规定进行执行。

1、今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1%，二套房贷利率下限为9%。

2、融360大数据研究院研究员李万赋认为，结合上期报告数据来看，继4月20日5年期LPR报价下调10BP后，全国房贷利率整体下降了15个BP左右。

3、其实2022年以来国内的房贷利率已经连续下跌了好几次了，现在很多城市的商业贷款基础利率也仅有35%左右，公积金贷款的基础利率就更低了，只有25%左右。